人と人、人と家

千里では、ただいま求人募集中

来週から、何名か面接を予定しています

次はどんな人と出会え、同じ方向を向き、同じ道を歩けるか、

いまから楽しみです

人は出会いと別れを繰り返して、ちょっとしたタイミングの違いや

ささいなことで、すれ違いながら生きています

家・住宅も同じで、住む人と、家のちょっとした出会う

タイミングや出会い方で気に入ったり、気に入らなかったり・・・。

「不動産は縁もの。」

不動産業者の一種の格言ですが、私はこの業界に入って

先輩に、その言葉を教わりました。

はじめは、その意味が解らず、また解ろうともしませんでした。

しかし、この仲介という仕事をしていく上で、家とは、

単にモノ扱いできるものではないな、とつくづく

実感される場面が多々ありました

担当するお客様が購入する時、または売却する時

、はたまた賃貸する時。ケースは様々ですが、

そこには、ただ単にモノとして売ったり買ったりする

だけではない、何か。

性能や条件だけではない。言葉にはできない何か。

いわば人間の感情ようなものが通いあっている気がします。

実際に、提示頂いていた条件・希望とは、まるで違う物件を

購入された方が何人もいらっしゃいます。

いくつも、物件を見る中で希望が変わっていった。

それは確かにあると思います、しかしそれだけではない

ような気がします。

そこで、暮らす家族の笑顔や悲しみ、喜怒哀楽を共にし、

時には支えられながら、家とともに、人は成長していくもの、

そういうと少しおおげさで、日本人的な考え方になのかも

知れませんが、私達仲介は、売主様と買主様の仲介であると同時に、

住みたい方と、住まれたい家の仲人であると、今では思います。

一生住むわけではありませんが、すくなくとも何年も

付き合っていかなければならない、相棒です。

真剣に、臆病になりすぎず、相手と向き合うことが

大切だと思います。

今もどこかで、あなたが住むのを待っている家がどこかにあります。

そんな運命のめぐりあわせのお手伝いができるように

私も日々、勉強を重ね、がんばっていきたいです。

と、すっかり真面目話が延々とつづきましたが、次回はまた

新規物件情報をお伝えする予定です

もしかしたら、その家があなたの住む家かも知れないと思うと

私までドキドキしちゃいます（笑）　それではまた

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

クリスマスイルミネーション

こんにちわ、ラーメン大好き金澤です

今年も１１月を迎え、残すところ２か月・・・

すっかり天気は冬模様ですね

関東近郊の各施設は、今週からクリスマスイルミネーションの

点灯式が行われるところも多いようです

もう気分はクリスマス

中でも、横浜のみなとみらい２１では、

毎年イルミネーションが綺麗だと聞き、

是非、一度見てみたいものです

私は風景や夜景、イルミネーションなど視覚的な芸術に

すぐ感化されやすいタイプのようで、すごくきれいなものや、

風景などをみると言葉にできない涙でてきたり、変態気質な

一面もありますが、普段はそんなことはないので安心して下さい（笑）

早い方だと忘年会がそろそろ始まる季節。

飲みすぎ、食べすぎに気をつけて下さいね

ってそれは、私のことでした（笑）

室内と外の気温差が激しい季節なので、お身体には十分気をつけて下さい。

金澤

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

御殿場プレミアムアウトレット

昨日の御休みは家族３人で、

御殿場プレミアムアウトレットに行ってまいりました

約１年ぶりに行きましたが、まず目に入ったのが富士山

空気が澄んでいて、すごくきれいに見え、着いたのが夕方だったためか

夕焼けに照らされて、なんとも神々しい雰囲気をかもしだしていました

うっかり奥さんにねだられて、財布を買ってしまいましたが

それ以外は、楽しい一日でした

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

オリオン座流星群②

オリオン座流星群を見に奥多摩まで、

行ってまいりました

駐車場の付いて、ヘッドライトを消すと辺りは真っ暗で

１Ｍ先も見えない状況

車の台数や周りの声から察すると人はかなりいる様子でしたが、

全然見えませんでした

星を見ようと、上を見上げるとそこには・・・。

東京とは思えないほどの夜空一面に星が輝いていました

これは、流れ星以前の感動モノでした

そんな感動に浸りつつ、結局５時間くらい星を眺めていたら、

首が筋肉痛になってしまい肝心の流れ星は、１時間に１０個くらいしか

みれませんでした

でも、あの星空が見えて本当に良い体験でした

来月はしし座流星群が来るそうですよ。

今から楽しみですね

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

オリオン座流星群②

オリオン座流星群を見に奥多摩まで、

行ってまいりました

駐車場の付いて、ヘッドライトを消すと辺りは真っ暗で

１Ｍ先も見えない状況

車の台数や周りの声から察すると人はかなりいる様子でしたが、

全然見えませんでした

星を見ようと、上を見上げるとそこには・・・。

東京とは思えないほどの夜空一面に星が輝いていました

これは、流れ星以前の感動モノでした

そんな感動に浸りつつ、結局５時間くらい星を眺めていたら、

首が筋肉痛になってしまい肝心の流れ星は、１時間に１０個くらいしか

みれませんでした

でも、あの星空が見えて本当に良い体験でした

来月はしし座流星群が来るそうですよ。

今から楽しみですね

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

オリオン座流星群

昨日からの４日間はオリオン座流星群がみれるそうです

今年を見逃すと、なんと次は７０年後とか

この機会を見逃すわけにもいかず、

今日行ってこようと思います

場所は奥多摩です

２００６年がピークで、今年は月の光の関係？で見えずらいそうですが、

完璧に防寒準備をして、しし座流星群以来の星鑑賞にいってきますので、

もし、奥多摩で会ったら気軽にお声がけ下さい（笑）

それでは、いってきます

野村イーグルス 第２ステージ進出！！！

おめでとうございます

この勢いのまま、是非ともリーグ優勝

そして日本一になって下さい

私も、野村監督に負けないくらいの勢いで

お客様方の物件探しに奔走しております

武蔵野・三鷹界隈の不動産相場が以前に戻りつつあります

物件は少ないままですが、少しずつではありますが、

動き始めているようです

ピンポイントのエリアでお探しの方、たとえば小学区域限定など・・。

いらっしゃれば是非私にお任せ下さい。持前の体力と脚力で

物件を探してまいります

これからもどうぞよろしくお願いします

住まいの千里　金澤

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

野村イーグルス！！ＣＳ１勝！！！

今日から始まりました、セ・パ両リーグの

クライマックスシリーズ（ＣＳ）

巷で噂の楽天ゴールデンイーグルスが

１勝目をあげました（オメデトーッ！！）

野村監督はヤクルト監督時代からのファンでしたが、

本当にあの人はすごい・・・。凄いの一言

ヤクルト時代もそうでしたが、万年Ｂクラスのチームを

底上げする力は彼をのぞいて、誰もなしえません

明日も勝って、勢い付けて、リーグ優勝と言わず日本一目指して

頑張ってほしいものです

今頃仙台は大盛り上がりをみせているでしょうね（牛タンが食べたいです笑）

あっ私は、がっつり阪神ファンです！

楽天の回し者ではありません（笑）

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

ゴルフ コース２回目

昨日の御休みは、ゴルフにいってまいりました

コースを出るのは、２回目で練習もできてなかったので

結果は散々・・・。言うのも恥ずかしいくらい（１８０）笑

１８ホールで１８０打・・・。１コース１０打の計算

センスのなさがうかがえますね（笑）

やはり、練習はこまめにいかないとだめですね

私の義父は週一で練習場に通い詰める大のゴルフ好きなので、

今度、ご一緒して指南してもらって出直します

石川遼君のすごさをやってみて痛感されますね。

ひとつ年下なのに、人間もできているし、

あの謙虚さとストイックさが私も欲しいです。

正直。（笑）

今週末も数組のお客様のご相談のご予約を頂いているので、

筋肉痛ですが、良いアドバイス・提案ができるよう夜はゆっくり疲れを

癒したいと思います以上、金澤でした

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

１０月の３連休

１０月も、また連休がきましたね

台風も、過ぎ去って天気も良いようですよ

ただ、陽が落ちると気温がグッと下がって肌寒くなるので、

外出の際は上着を持っていった方が良いようです

って完全にお天気キャスターな発言ですね（笑）

シルバーウィークにお出かけで、住まい探しができなかった方も

具体的に動かれる予感

東京都下、多摩エリアでは価格が戻りそうな気配がしてきています

建売住宅なども、更地の状態で発売即日完売など多いので、

人気のエリアやピンポイントでお探しの方は目が離せない週末になりそうですね

それでは、よい週末を

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

我が子に人見知りされた父

こんばんわ、今日も下見・下見・下見三昧の金澤でございます

おかげ様で、私の息子も来月で２歳を迎えようとしています。

子供の成長と月日の流れは本当に早いな、とつくづく実感しています

自分で言うのもなんですが、産まれてから、どんな時でも誰よりもパパ（私）を

求める超お父さん子な可愛い息子でした。（笑）

歩くようになってからは、私が帰宅すると歩いて玄関までお出迎えまでして

くれいいたのです

しかし、先日、いつもの通り帰宅して、「ただいま」と声をかけると

何かに怯えて、嫁の足にピタリと身体を寄せているのです。

はじめは、気にも留めていなかったのですが、２日目、３日目と

私を完全に警戒する息子がそこにはいました。。。ショック

親離れにしては早すぎる

あまりに唐突に私に対する人見知りが始まって、原因が解らないまま、

何日も過ぎて行きました

嫁ともその話をしていて、ひとつの答えが・・・・・・。

水曜日が定休日で、水曜日の夜はいつもお風呂に一緒に入るのですが、

実はその週は息子とお風呂に入っていなかったのです

それだと確信し、翌日一緒にお風呂に・・・。

あっさりと機嫌がなおりました（笑）

子供って不思議ですね

少ない時間でもコミュニケーションをとることの大切さを息子に

教えられた出来事でした（笑）

皆さんのお父様方も、子供とのコミュニケーションは大切にして下さい

そうしないと、私みたいに人見知りされちゃいますよ（笑）

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

定休日変更のお知らせ

～定休日変更のお知らせ～

営業時間　ＡＭ９：００～ＰＭ７：３０まで

定休日　　　水曜日　、　第一火曜日

これからも、社員一同、精一杯頑張ってまいります。

どうぞよろしくお願いいたします。

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

葛西臨海公園

こんにちわ、金澤です

先週の休日に子供と葛西臨海公園に行ってまいりました

ママは、別の用事で出かけていたのですが、愛する息子は

すごく良い子（親バカ）で魚やペンギンに食い入るように見ていました

帰宅後、家族３人で子供が産まれてから今までのビデオカメラの動画を

見ていて、子供の成長は本当に早いな、とつくづく感心しました

同年代のお子さんを持つお客様も多いので、いつもだきしめてしまいたい

衝動を抑えつつ、ご案内しております（笑）

もし、私に会う機会がありましたら、どうか抱かせてやって下さい

きっと喜びます私が（笑）

次は、多摩動物園に行こうと計画中

話は変わりますが、多摩テック閉園まで、あと２日

相当の混雑だそうですが、最後のチャンスをお見逃しなく

（平成２１年９月３０日閉園）

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

最近の販売状況

おはようございます

皆さん、シルバーウィークの休みボケはなくなりましたか（笑）

日中と朝方・夜中の気温差が激しいのでお身体くれぐれもお気を付け下さい

今日は、販売状況と銘打ちまして、最近の三多摩エリアの売れ行き、

流れなど、お話できればと思います。

今の状況を一言で言うなら、「売れてます」です

建売メーカー各社の分譲地は更地の状態で、広告を打つ間もなく

どんどん売れていってます

私ども仲介業は、情報を入手するのに、走り回る毎日

しかし、周辺エリアの売れ筋価格よりも高い物件はまったく売れません

（武蔵境駅利用であれば、土地建物総額４,０００万円～５,５００万円が

売れ筋の価格帯です。）

それだけ、買主の方もシビアかつ、相場をよく理解されている証拠ですね

今はインターネット等でだれでも、簡単に周辺の価格帯が解ります。

だからこそ、安い物件・人気のエリアはスピード勝負

一年前まで　購入希望者＜物件

現在は　　　 購入希望者＞物件

の状態に逆転しています

それが、少しずつではありますが価格に反映してきている現状です

探すなら今がチャンス（実は私も、購入希望者の一人ですｗ）

理想の住宅を一緒に探しましょう

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

愛息子とはじめてのおでかけ

こんにちわ、１歳１０か月の一児のパパ、金澤です

明後日、木曜日は、初めて愛息子と２人きりでお出かけする予定です

どこへ行こうか、検討中

近くて、うさぎやモルモットとのふれあい広場がある井の頭動物公園、

９月３０日で閉園する多摩テックか、二子玉川にある室内遊具施設ピアレッテの

どれかにしようと思ってます

普段は、なかなか長い時間一緒にいれないので、こういう機会を大切にして

二人の距離を縮めてきたいですね

あぁ楽しみ（笑）

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

絶好の行楽日和

こんにちわ、今日は雲ひとつない快晴ですね

シルバーウィークも２日に突入で、高速道路や他の交通機関の

かなり混雑しているようです

こういうとき、皆さんと休みの被らない平日休みのメリットを実感します（笑）

気温は高いですが乾燥して風が強いので、インフルエンザ対策は万全にして

お出かけ下さい

芸能人の方の薬物事件や、イチローの９年連続２００本安打などで

マスコミが報道していないですが、実際は相当流行ってきているようです

多摩エリアの小中学校も学級閉鎖しているクラスもあるそうです

運動会や文化祭のなどイベントや行楽が盛んなシーズンだけに

残念ですねうがい・手洗いを忘れずに！インフルエンザには気をつけましょう

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

鳩山新内閣発足

こんにちわ、存在が地域密着生まれも育ちも三鷹の金澤です

ついに政権交代いたしました。

民主党のマニフェストには、中古住宅の仲介手数料両手取引など不動産に関する

事項もいくつか盛り込まれているようです

私が担当している住宅部門、もとより不動産は経済とかなり密接な関係で

あります、今後の先行きが心配ですね

ここのところ、日中は暑く朝夜は寒い天候が続きますが、新型インフルエンザも含めて

皆様お身体お気を付け下さい。

私も少し風邪気味です（病院に行ったら新型ではなかったのですが（笑））

日ごろ、怠りがちですが、子供に移さないためにも手洗いだけでなく、うがいも

しっかりとしなければなりませんね

今日も、新しい物件情報を求めて多摩エリアを奔走してまいります

それでは、また

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

シルバーウィーク

こんにちわ、週末は一回目のシルバーウィークですね

はじめはシルバーウィークってなにって思いました

今年から、いきなり言われ始めましたよね

皆さん当り前のように使っているので、知らないのは私だけかと（笑）

そこで、一人会社のパソコンで、調べてみました（爆）

シルバーウィークは、日本で秋の祝日が多い大型連休の俗称である。

1950年代から1960年代にかけてゴールデンウィークを定着させた日本の映画界が11月下旬の勤労感謝の日の前後をシルバーウィークと称して興行を打っていた^[1]。しかしほとんど浸透しなかった。

2009年から新たにシルバーウィークと称される大型連休は、日付の並びなどで2009年9月に初実施が予定されている9月の大型連休と、現行の祝日の日付を移すことで11月初旬に構想されている大型連休とがある。GWに対しSWと略す。

語源としては金に対しての銀のほか、連休の中に敬老の日が含まれるためにシルバーシート（優先席）から取られたともいわれる。

だそうです、やっぱり今年からでした

ゴールデンにシルバーなんか、安易な気もしますが・・・。（笑）

今年は、ゴールデンウィークに引き続きシルバーウィークでも

かなりお客様が動きそうです

○物件が少ない

○価格が上がり始めている

大きな理由はこんなところでしょうか？

借りるなら、買った方が良い

そんなお客様の声を数多くお聞きします。

確かに先輩や、業界のベテランの方々に聞くと、バブル崩壊以降

こんなに安いのは初めてなんだそうです。

・・・・・・・・実は私も探してます。（笑）ちなみに府中市か三鷹市希望です

私が担当についた場合、もれなく私がお隣さんとしてついてくるかも知れませんが

ご了承ください。（笑）

建物の不備や、瑕疵が発見された時は、まずは私の家のインターホンを

鳴らして下さい、夜中でも対応いたします。（笑）

話が飛んでしまいましたが、今は内々でほとんど売れてしまうくらい売れ行きが

良いですそういう物件はインターネットや広告にはでてきませんので、

お探しの際は、お探しのエリア内の不動産屋さんに、是非足を運んでみて下さい。

他には、ネットに出ていない秘密物件がきっとあるはずです

三鷹・武蔵野・小金井市内でお探しの方はまず当社にお任せ下さい

きっとお役に立てると思います

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

住宅ローン月々支払い例

こんにちわ、カラッと気持ちの良い天気ですね

最近のお客様の傾向として今の賃貸の家賃並みで買えることが、

購入にあたっての目安にしている方が多いようです

賃貸と変わらない、あるいは賃貸よりも安い月々の支払いで

同じエリアでマイホームが購入できる時代なんですね

政府も購入に対する支援が、年々と増えています。

今では、当り前の住宅ローン控除や金利優遇なども、以前には

なかった制度です

今日は、借入額に対する月々の支払額の参考までにご紹介させて頂こうと

思います

借入概要

銀行：三菱東京ＵＦＪ銀行

期間：３５年（４２０回払い）

金利：変動型２．４７５％（店頭金利、９/７現在）

優遇：１．４％

※物件価格に対する１００％の借入

●借入金額１,０００万円の場合

月々返済額　２８,５８０円

●借入金額２,０００万円の場合

月々返済額　５７,１５９円

●借入金額３,０００万円の場合

月々返済額　８５,７３９円

●借入金額４,０００万円の場合

月々返済額　１１４,３１８円

●借入金額５,０００万円の場合

月々返済額　１４２,８９８円

●借入金額６,０００万円の場合

月々返済額　１７１,４７７円

住宅ローン控除で、さらに借入金額の１％までを「所得税・住民税」から

１０年間に渡って控除されます。（上限５００万円。超優良住宅の場合６００万円）

借入残額が３,０００万円の場合、３０万円が年末調整で還付されます。

●借入金額３,０００万円の場合

月々返済額　８５,７３９円

初年度借入残額２,９００万円⇒還付金２９万円÷１２か月＝

２４,１６６円-月々返済額８５,７３９円＝６１,５７２円

その他、固定資産税や管理費などかかりますので、一概には言えませんが

この支払いで一戸建てや、ファミリータイプのマンションが購入できちゃうんです。

購入にあたっての、諸経費や月々の実勢支払額を知りたい方はお気軽に

お問い合わせ下さい

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

新型インフルエンザ

ここ数日の天候の変化に身体が付いていけない金澤です

流行ってますインフルエンザ

学校が始まり、さらに加速度的に感染が拡大しそうです

マスクの準備はされていますか

ＴＶでは、流行っていると連日放送され、芸能人も多数感染しているようですが、

街中ではマスクをしている人などは、まだあまりいないですね

私の知り合いでも、感染している人がいます

お子さんがいる家庭は、特に気をつけてうがい・手洗いには徹底したいものですね

不景気に追い打ちをかけるようなインフルエンザで、せっかくの９月５連休も

行楽地や、人の集まる所は避ける方がさらに増えそうですね

私も、家族で横浜市にあるアンパンマンミュージアムに行く予定だったのですが、

インフルエンザを避けるため、中止

涼しくなってきて、おでかけもしやすい季節になったのに、残念です

皆さんもお出かけの際は、マスク等、予防して十分注意して下さいね

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

あみプレミアムアウトレット（茨城）

こんばんわ、最近暑くてなかなか寝付けない金澤です

先日、夏期休暇中に今年の７月にオープンしたばかりの
阿見プレミアムアウトレットに家族で行って参りました
（祖父のお墓参りのついでですが・・・。）

圏央道の阿見東インター降りて１分と言うよりインターの
隣にありました（笑）
できたばかりと言うこともありすごく綺麗で欧風の建物が印象的な外観
平屋造りの建物ですが、通路も広くインターロッキングですごくおしゃれ

バリアフリーも意識されていて、ベビーカー・車いす等でも苦になりません
８月末までバーゲンセール中だそうです
（あみプレミアムアウトレットの回し者ではありません。（笑））

ナイキや、ビームスなど有名ブランドも含め、１００店舗以上入っていてました
可愛い子供服などもたくさんあって、ついつい買いすぎてしまいましたが・・・。（笑）
http://www.premiumoutlets.co.jp/ami/brands/index.php

夏休みも残すところ、あとわずか
茨城方面へお出かけの際は立ち寄って見てはいかがですか？？

現地からものすごく大きな仏像が見えます（笑）
お立ち寄りの際は、気にして見てみてください
（現地からみて南の方角？にありました。
圏央道走行中からみえます。恐ろしく大きいです）

以上、金澤のお出かけレポートでした

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

夏休みもあとわずか

こんばんわ、金澤です

最近、やっと夏らしい暑さを取り戻してきましたね

今年は家族で４回プールに行ってきましたが、４回とも
天候に恵まれず、曇り・曇り・雨・曇り

台風でなかっただけでも、幸いですか

はっきりとしない天気が続いていましたが、８月も残すところ、
あと約１週間
お子様の夏休みが終わり、お母さんの苦労も少しは解放されますね

ウチの子も、１歳９か月になりました
すくすく大きくなっているのは良いのですが、少し男の子にしては
臆病なのが困りものです
子は親に似るんだと、つくづく実感しました（笑）

こんな親バカな金澤ですが、そのバカさで誠実にお客様と
直球勝負でお付き合いできればと思いますのでよろしくお願いします

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

武蔵野の森公園にいってきました

こんにちわ、今日は会社でお客様を心待ちにしている金澤です

今週のお休みは自宅の近くに所にある武蔵野森公園に
子供と遊びにいってきました

調布飛行場の規模が小さくなり、その跡地に調布市と三鷹市の合同で
新しく運動場・テニスコートや野球場などを新たにつくるそうです
（現在工事中、一部完成済み）

その中にある幼児用の公園にいってきたのですが、滑り台や鉄棒など
遊具が色々あって、目の前を飛行場のセスナが飛んでいく・・・。
子供には格好のスポットです
インターロッキングの広い道が続いていて、お散歩にも最適ですよ

目の前には、味の素スタジアムもあるので、夏のライブでは
バッチリ花火andアーティストの歌声の聴ける隠れスポットになるかも

お近くにお住まいの方は、是非一度遊びに行ってみて下さい

パークナビ　武蔵野の森公園

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

郷土の森 市民プール

こんにちわ、若干２２歳　千里最年少の金澤です

先週のお休みに家族で府中市南町にある郷土の森市民プールに
家族で行ってきました

天候も良く、半日ですっかり真黒に日焼けしてしまいました
皆さんも、帰省や旅行、と満喫していますでしょうか

最近、天気がはっきりしない嫌な日が続きますが火曜日からは
晴れが続くみたいですよ

ちなみに当社の夏期休暇は来週の火曜日から
どうやら、社内に晴れ男か晴れ女がいるみたいです
（私でないことは間違いないでしょう（苦笑）　）

～～～～～～夏期休暇～～～～～～

８月１１日（火）～８月１９日（水）
８月２０日からは通常営業となります。

～～～～～～～～～～～～～～～～

まだ、休暇まで３日残っております
ご内覧希望の方、住宅相談の方、お気軽にお越しくださいね
楽しみにおまちしております

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

中古を選んだ理由

リクルートの調査による中古住宅購入者の方に聞いた購入の理由

第一位は、新築に比べ価格が安いから
第二位は、新築は予算が足りなかったから
第三位は、同じくらいの予算で新築よりも良い地域で
買えるからなどの理由が連なりました

新築住宅よりも割安感がある、と言う理由が上位を占めました

ただし、築年数によっては耐震性の問題や、白アリなどの
建物についての不安は拭えないのも事実です

新築と中古・・・。

あなたはどちらを選択されますか

３月は休まず営業！お気軽にお立ち寄りください

３月は、お引越しシーズンですね

平日しか休みが取れないお仕事の方や、水曜日が休みの方は
物件を見たくても、どこの不動産屋さんがお休み・・・。
見たくても、見る時間がない

そんな方へ、吉報です住まいの千里は３月は休まず営業
水曜日でも、物件のご内見や現地内覧頂けます

お買いものやお仕事帰り、お仕事の合間など、お気軽にお立ち寄りください
おいしいお茶をご用意して、お待ちしております（笑）

住宅ローンの相談、不動産ご売却の相談・無料査定もお気軽にご相談下さい
皆様のご来場、楽しみにお待ちしております

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

売れ筋は４，５００万円以下の物件

新年を迎えて、発売商品が減る一方で
購入希望の方が急激に増えてきています。

それもそのはず、サブプライム問題などたった半年間で、
１～２割の土地相場の下落

マスコミや不動産関係者からバブル崩壊時よりも安くなっている
など、多方面から話が聞こえます・・・。

そして、賃貸相場はこの波に追い付けず

賃料＞住宅ローン月々支払い　

の図式が出来上がっているわけです。

＜一例＞
三鷹市井口２丁目
敷地３３坪　　建物２６坪
３ＬＤＫ　カースペース２台
価格　４，５００万円

３５年返済　変動１．４７５％（１％優遇）
頭金２５０万円ボーナス返済なし

月々１３７，０００円

新築の庭付き、駐車場付きの一戸建てが
この賃料だったら、みなさんどうします

夢のマイホーム購入も、もう夢じゃない
住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ

生活満足度一位は府中市

こんばんわ、金澤です

先日、不動産情報ポータルサイト「ＨＯＭE‘Ｓ」を
運営するネクストは１月29日、「2008年東京都内生活者
実感ランキングベスト20」発表しました

都内に住む市区の方を対象に、今の住み心地などについて
調査をした結果・・・・

なんと一位は府中市になったそうです
http://homesclub.next-group.jp/research/research/2009/20090129.php

理由としては、自然が多く大きな公園があり、
住民サービスが安く利用できるうえ、公共施設の充実している
ことが主な理由だったそうです。
（千里のある武蔵野市は二位だったそうです。）

また、「継続居住意向」も府中市が一位になり、都心へのアクセスや
治安や自然環境などが整備されていることが評価されたそうです。

やはり、府中市・武蔵野市・三鷹市の界隈はアクセス・治安・自然環境の
どれをとっても、東京都内指折りの住環境であると言えますね

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

メリークリスマス！！＜多摩市内の物件情報は住まいの千里＞

メリークリスマス金澤です

今日はクリスマスですね
１歳になる我が子には、一足早くサンタさんが
アンパンマンのタンバリンをプレゼントしてくれました

今日は、家族団欒で外食を取ろうと思っております
今年は、ホワイトクリスマス…とはならなかったですが、
毎年恒例である会社からのプレゼントで、クリスマスケーキを
おいしく頂きながら、家族３人で初めて過ごすクリスマスを
楽しみたいと思います
（昨年は出産で嫁も子供も病院でした・・・）


さて、皆さんはクリスマスは何の日だかご存じですか
９割以上の方がイエス・キリストの誕生日だと答えるかと
思いますが、実はローマ皇帝アウレリアヌスが２７３年に
１２月２５日は太陽の神の生誕の日として定め、イエス・
キリストは「正義の太陽」、「世の光」と呼ばれていることから、
３３６年、当時の教会はこの祭日を利用してイエス・キリストの
誕生を祝う日と定めたそうです。

なので実際は誕生日ではなく、誕生を祝う日だそうですよ

金澤の知って損も得もしないうんちく情報でした

と、言うわけでメリークリスマス

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

住まいの千里 定休日のお知らせ＜多摩市内の物件情報は住まいの千里＞

こんにちわ、金澤です


今日も、朝からすごく寒いですね
私の家内も、インフルエンザではないようですが、
まんまと風邪を引いてしまいました。

千里のＷＥＢ担当佐野君も先週末インフルエンザで
会社を欠勤

この時期は、ウィルスも火の手もまわるのが早いですから
うがい・手洗い、火の用心は大切ですね


そんな体調不良な私の周りの人々ですが、
今日はクリスマスイブですね
今日ばかりは、年末の事務処理で忙しいお父さんも、
早く帰って家族団欒のクリスマスパーティーを開きましょう

私も、夕方から家内の両親と食事に行く予定です
寒い世の中ですが、こういうイベントでは普段も忘れて楽しみましょう



～住まいの千里　定休日のお知らせ～

平成２０年１２月２７日（土）～平成２１年１月７日（水）まで
お休みを頂きます。

休み明けの平成２１年１月１０日・１１日・１２日（土日祝）では
三鷹市・調布市・多摩市にて現地販売会を予定してますので、
詳しくは各営業担当までご連絡下さいね

三鷹・武蔵境の賃貸・売買不動産は住まいの千里

うがい・手洗いは風邪予防の基本です＜多摩市の不動産情報は住まいの千里＞

こんにちわ、金澤です

風邪が流行っているそうです。

担当させて頂いているお客様や友人でも風邪や

インフルエンザになっている方が多くなってきました

鳥インエルエンザや新型のインフルエンザなどもあるそうなので、

帰ってからのうがい、手洗いは大切ですね

みなさんも十分お気を付け下さい

でも今は、クリスマスシーズン真っ盛り

夜のイルミネーションや夜景など人が集まる所に行く機会も多いはず

疲れたお身体でお出かけされると移されてしまうかも知れないので、

余り無理をなさらないようにお気を付け下さいね

特にお子様は対抗力が弱いので、十分お気を付け下さい
（私の息子も風邪気味なんです・・・。）

この時期になると、寒くてなかなか内覧したくてもできなくなって

しまいますね

当社オフィス・現地販売会先では電気ストーブを導入して、お客様が風邪を
引かれないように暖かくしておりますので、ご安心してご来場下さいね（笑）

千里の今週の現地販売会情報は、ホームページをご覧下さい

中央線沿線はもちろん、京王線や多摩市内の物件など、ホームページには、

掲載仕切れないエリアの情報もございますので、物件探しのお手伝いは、

是非　住まいの千里にお任せ下さい